Chácara/Sítio em Agudos do Sul com 87mil m2
Agudos do Sul/PR
Cômodos
Descrição do imóvel
Área rural com 87.598 m², localizada a apenas 4 km do centro de Agudos do Sul, com acesso quase totalmente asfaltado. A região oferece excelente conectividade: são cerca de 70 km até Curitiba e 35 km até São Bento do Sul, tornando ideal tanto para lazer quanto para moradia permanente.
A propriedade é inteiramente cercada e preserva uma paisagem natural privilegiada. Aproximadamente 30 mil m² são ocupados por bosques e mata nativa, com destaque para mais de 200 araucárias, além de eucaliptos e espécies nobres como Carvalho‑português, Nogueira‑pecã, Castanheira‑portuguesa, Magnólia e Tipuanas.
As áreas de pastagem e plantio, somando cerca de 35 mil m², incluem um belo lago com carpas e tilápias, abastecido por nascentes de água mineral fluoretada presentes no próprio terreno. Há também um tanque para alevinagem, ampliando o potencial produtivo da propriedade.
O sítio conta ainda com jardins, pomares, galinheiro com lago ao fundo e espaços destinados a construções e atividades rurais.
Entre as estruturas existentes, destacam‑se:
Casa principal — cerca de 300 m²
• 4 quartos
• 3 banheiros
• Sala de estar com lareira
• Sala de TV
• Sala de jantar
• Escritório
• Jardim de inverno com vista para o jardim e montanha
• Varanda integrada
• Cozinha, despensa e área de serviço
• Garagem com tanque para pets
• Casinhas externas para até 3 animais
Casa de caseiro
• Construção em alvenaria
• 3 quartos
• Banheiro
• Cozinha com fogão a lenha
Estábulo em alvenaria
• Cobertura com vigas de madeira de lei
• Ideal para manejo de animais
Área de lazer completa
• Churrasqueira ampla
• Forno para pão e pizza
• Fogão a lenha
• Pia em inox
• Espaço para fogo de chão
• Área para jogos de bola
Estrutura rústica em madeira! Construída com eucaliptos antigos do próprio sítio, em dois pavimentos, destinada a:
• Estabular cavalos
• Armazenar grãos
• Apoio para ferreiro, com fogão a lenha
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável, 47 988043637







