Chácara/Sítio em Agudos do Sul com 87mil m2

Área rural com 87.598 m², localizada a apenas 4 km do centro de Agudos do Sul, com acesso quase totalmente asfaltado. A região oferece excelente conectividade: são cerca de 70 km até Curitiba e 35 km até São Bento do Sul, tornando ideal tanto para lazer quanto para moradia permanente.

A propriedade é inteiramente cercada e preserva uma paisagem natural privilegiada. Aproximadamente 30 mil m² são ocupados por bosques e mata nativa, com destaque para mais de 200 araucárias, além de eucaliptos e espécies nobres como Carvalho‑português, Nogueira‑pecã, Castanheira‑portuguesa, Magnólia e Tipuanas.

As áreas de pastagem e plantio, somando cerca de 35 mil m², incluem um belo lago com carpas e tilápias, abastecido por nascentes de água mineral fluoretada presentes no próprio terreno. Há também um tanque para alevinagem, ampliando o potencial produtivo da propriedade.

O sítio conta ainda com jardins, pomares, galinheiro com lago ao fundo e espaços destinados a construções e atividades rurais.

Entre as estruturas existentes, destacam‑se:

Casa principal — cerca de 300 m²

•             4 quartos

•             3 banheiros

•             Sala de estar com lareira

•             Sala de TV

•             Sala de jantar

•             Escritório

•             Jardim de inverno com vista para o jardim e montanha

•             Varanda integrada

•             Cozinha, despensa e área de serviço

•             Garagem com tanque para pets

•             Casinhas externas para até 3 animais

 Casa de caseiro

•             Construção em alvenaria

•             3 quartos

•             Banheiro

•             Cozinha com fogão a lenha

 Estábulo em alvenaria

•             Cobertura com vigas de madeira de lei

•             Ideal para manejo de animais

Área de lazer completa

•             Churrasqueira ampla

•             Forno para pão e pizza

•             Fogão a lenha

•             Pia em inox

•             Espaço para fogo de chão

•             Área para jogos de bola

 Estrutura rústica em madeira! Construída com eucaliptos antigos do próprio sítio, em dois pavimentos, destinada a:

•             Estabular cavalos

•             Armazenar grãos

•             Apoio para ferreiro, com fogão a lenha

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável, 47 988043637